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貸家建付地の相続税評価額＝自用地評価額－自用地評価額×借地権割合×借家権割合

贈与税とは、お金やモノなど金銭的な価値があるものをもらった場合に、受け取った人が支払うべき税金です。

多くの場合は無償か、固定資産税相当額程度の低い賃料で賃貸しているものと思われます。

 子は家賃を支払っていないことから、普通に家賃を払ったとした場合の金額相当額の利益を受けていることとなり、贈与によってそれを取得したものとみなされて、贈与税を課されるとお思いになるでしょう。 ２　通達の規定

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金銭の貸付や利息が贈与とみなされると、次の表に示す税率で贈与税が課税されます。

別荘などのように主として趣味や娯楽、保養、鑑賞の目的で所有する不動産の貸付けに係るもの

親子間で不動産を無償や低額で賃貸する場合には、このような税金の取り扱いにも注意しましょう。

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神奈川県弁護士会所属。明治大学法学部法律学科卒業、慶應義塾大学法科大学院を修了（法務博士）。相続分野を中心に多くの案件を取り扱うほか、離婚や刑事事件など、様々な案件に意欲的に対応している。多量の資料であっても隅々まで精査し、証拠として重要なポイントを抽出することを得意としている。 ＜メディア関係者の方＞取材等に関するお問い合わせはこちら 些細なご相談もお気軽にお問い合わせください

もっと問題になりそうなことがあれば、ご指摘いただけるとありがたいです。

親が購入した分譲マンションに子供家族に無償で住んでもらおうと考えています。 この場合、贈与とみなされてしまうのかご教授頂けますでしょうか。。 分譲マンシ.

ただし、賃料が無償または固定資産税程度の使用貸借により貸し付けられた家屋については、「貸家」には含まれません。つまり、通常の相続税評価額となります。

子が成人して家庭を持ち、生計が別だったとしても、豪邸ならそこの一区画にずっと住み続けるかもしれない。